国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》是为贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》而制定的配套性文件，旨在进一步规范国有土地上房屋征收行为，保障被征收人的合法权益，维护社会公平与稳定。该细则在法律框架内对征收程序、补偿标准、安置方式等方面进行了细化和明确，具有较强的可操作性和指导性。
下面内容是对该细则的主要内容进行划重点，并通过表格形式进行归纳展示：
一、主要
1. 适用范围
明确适用于城市规划区内国有土地上的房屋征收活动，不包括农村集体土地上的房屋。
2. 征收主体与程序
政府是征收的法定主体，需依法作出征收决定，并履行公告、听证、评估等程序，确保程序合法、公开透明。
3. 征收目的与条件
征收必须基于公共利益需要，如基础设施建设、城市更新、旧城改造等，不得随意扩大征收范围。
4. 补偿标准与方式
补偿包括货币补偿、产权调换、安置房等方式，具体根据房屋性质、面积、用途等影响确定，保障被征收人基本生活权益。
5. 评估机构选择与争议处理
由具备资质的第三方评估机构进行房屋价格评估，被征收人对评估结局有异议的，可申请复核或提起行政诉讼。
6. 安置与过渡措施
对于因征收造成临时居住困难的被征收人，政府应提供过渡安置补助或临时住房，确保其基本生活不受影响。
7. 法律责任与监督机制
对违反本细则的行为，依法追究相关责任单位和个人的法律责任，同时设立监督机制，确保征收职业公正、合法。
二、核心内容对比表
| 项目 | 内容说明 |
| 适用范围 | 城市规划区内国有土地上的房屋征收 |
| 征收主体 | 地方人民政府 |
| 征收条件 | 必须基于公共利益需要 |
| 补偿方式 | 货币补偿、产权调换、安置房等 |
| 评估机构 | 第三方专业机构，需具备相应资质 |
| 异议处理 | 可申请复核或提起行政诉讼 |
| 安置措施 | 提供过渡补助或临时住房 |
| 法律责任 | 违法征收行为将依法追责 |
| 监督机制 | 设立专门监督部门，确保程序合法 |
三、小编归纳一下
《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》作为地方性配套政策，对于规范征收行为、保护被征收人权益、促进城市建设具有重要意义。各地在执行经过中应结合本地实际情况，严格遵循法律程序，确保征收职业的公平、公正与透明。同时，加强政策宣传与公众沟通，有助于进步社会对征收职业的领会与支持，推动社会和谐进步。
